Обязательны ли обе стороны конфликта при независимой экспертизе частичного ремонта квартиры

Способы не платить при затоплении соседей снизу Способы не платить при затоплении соседей снизу Предлагаем рассмотреть тему: "способы не платить при затоплении соседей снизу" с комментариями профессионалов. Мы старались разъяснить все понятным языков и полностью раскрыть тему. Внимательно причитайте статью и, если возникнут вопросы, вы можете их задать в комментариях или напрямую дежурному консультанту. В ситуации с затоплением принимают участие две стороны: виновные и потерпевшие.

Независимая оценка (экспертиза) ущерба от залива квартиры. Судебная экспертиза недвижимости

Примите участие в заседании и подтвердите свою позицию. Если документы подготовлены правильно, суд однозначно примет сторону пострадавшего. Ключевую роль будет играть объективность отчета об оценке — если у суда возникнут сомнения, он вправе назначить независимую экспертизу.

После вступления решения в законную силу обратитесь с исполнительным листом в ФССП — приставы принудительно взыщут с соседа компенсацию. Обращаться к эксперту стоит лишь после составления акта о затоплении с представителями ЖЭКа. Порядок сотрудничества с оценщиком включает в себя следующие этапы: Вызов эксперта на дом, согласование условий, заключение договора на проведение оценки.

Осмотр, фото- и видеофиксация вреда, замер поврежденной площади. Составление акта осмотра. Предоставление оценщику документов, подтверждающих покупку и стоимость поврежденной утвари при наличии. Проведение оценки, составление калькуляции нанесенного ущерба, подготовка отчета об оценке.

Передача отчета заказчику. По мнению некоторых авторов, это один из видов оценки, осуществляемый государственными экспертами. На самом деле законодательство об оценочной деятельности вообще не содержит такого понятия. Мероприятия могут буть поручены лишь частным оценщикам, в том числе нанятым коммерческими оценочными компаниями.

От чего зависит размер ущерба при оценке Проводя оценку, эксперт обязан учесть все факторы, которые так или иначе влияют на размер нанесенного ущерба. Оценка ремонта квартиры после залива формирует сумму нанесенного вреда с учетом: площади, подвергшейся затоплению; степени затопления и количества вещей, которые подлежат полному или частичному восстановлению; стоимости испорченного имущества; срока, прошедшего с момента проведения последнего ремонта; стоимости ранее произведенного ремонта; нынешней стоимости стройматериалов и работ по восстановительному ремонту и так далее.

Если квартира использовалась в коммерческих целях, например, сдавалась в аренду, виновник обязан погасить еще и размер упущенной выгоды — средств, которые собственник не получит в силу невозможности сдачи жилья. Упущенная выгода будет иметь место до момента восстановления жилья. Что включает отчет оценщика В соответствии со ст. Отчет обязательно должен включать в себя: дату составления и номер, реквизиты договора между заказчиком и исполнителем; сведения о лицах, которые проводили оценку с указанием их контактных данных; цели проведения оценки; стандарты, подходы и методики, используемые при проведении оценочных мероприятий; ход рассуждения оценщика, точную последовательность определения суммы ущерба и ее обоснование; дату, на которую проводилась оценка; перечень документов и иных источников, которые оценщик использовал при обосновании результатов; иные значимые сведения.

Чтобы получить полное представление, рекомендуем посмотреть пример отчета об оценке ущерба от залива квартиры здесь. Пакет документов для оценки Пусть это и формальность, но собственнику потребуется преодставить оценщику пакет документов, на которых также будет основан отчет. Диапазон цен определяется ценовой политикой компаний и частных оценщиков. Каждый эксперт самостоятельно устанавливает стоимость услуг, а заказчик решает, устраивают ли его такие условия.

Размер вознаграждения, как правило, также зависит от: типа помещения: жилое, нежилое; площади затопления: чем она больше, тем дороже оценка; масштаба повреждений; региона, в котором работает оценщик; квалификации и авторитета эксперта. В среднем цена независимой оценки ущерба от залива помещения составляет 3, тыс. Конкретные цены нужно уточнять в выбранной компании или у частного эксперта. Заключение Резюмируя сказанное, еще раз напомним о важности оценки нанесенного затоплением ущерба.

Это, по сути, единственная возможность объективно обосновать размер требуемой от виновника компенсации. Если он откажется добровольно возмещать вред, собственнику придется обращаться в суд. В суде без отчета об оценке не обойтись — именно его результаты примет во внимание судья при вынесении решения. Помимо отчета, заявителю потребуется акт о залитии, составленный комиссией при управляющей компании.

Однако лишь отчет об оценке подтвердит реальный размер ущерба. Что делать если Вашу квартиру затопили соседи: : Загрузка… Оценка ущерба от залива квартиры Что делать, если соседи сверху залили квартиру?

Самое главное — не опускать руки. В статье Гражданского Кодекса РФ указано, что лицо, причинившее вред, обязано в полном объеме возместить убытки потерпевшей стороне. При условии, что вину докажут. Поможет в этом оценка ущерба после залива квартиры. Ей предшествует подтверждение факта нанесения ущерба — наличие акта о заливе. Составление акта о затоплении Чтобы подтвердить факт залива, нужно в течении 12 часов после написания заявления жильцом в ЖЭУ или ТСЖ, составить соответствующий Акт.

Если одна из сторон отказывается присутствовать при составлении Акта, это нужно письменно засвидетельствовать в документе. Поскольку распространена практика, что во время судебного разбирательства, сторона, отказавшаяся быть в комиссии, утверждает, что Акт составлен в ее отсутствие и поэтому она с ним не согласна. И это законное заявление, которое суд принимает во внимание. Нет норм составления Акта о заливе, прописанных Законом РФ, документ пишется в свободной форме.

Нужно проследить, чтобы в нем были следующие данные: Дата происшествия и время. Причинно-следственная связь между причиной и ущербом. Данные предполагаемого виновника залива. Детальное описание ущерба имуществу, нанесенного вследствие залива. Сведения о членах комиссии: тех, кто присутствует, и тех, кто отказался. Должны быть ФИО и подписи. Если были свидетели, то о них тоже упомянуть в Акте.

Акт о заливе — это не документ оценки последствий происшедшего, а первый шаг к возмещению ущерба. Судебная практика года показывает, что к основным причинам затопления относятся: дефекты крыш вследствие старения, длительной эксплуатации; дефекты инженерных сетей; некачественная установка жильцами санитарно-технического оборудования. При этом несогласование своих действий с жилищной компанией; низкое качество самого санитарно-технического оборудования; халатность жильцов; дефекты монтажа дома.

Проявляются в первые месяцы эксплуатации. Независимая оценка ущерба квартиры после залива Оценка ущерба от залива квартиры делается для защиты собственных прав в суде. Процедура проведения: Договориться с оценщиком о встрече. На оговоренное с экспертом время пригласить виновника затопления — через почту. Телеграмму нужно выслать заранее. Эксперт осматривает ущерб, записывает про все повреждения в Акте обследования, фотографирует последствия залива.

Оценщик по итогам осмотра выдает смету на ремонтные работы и вывод о проведенной оценке — экспертное заключение. Действие оценки ущерба актуально на протяжении 6 месяцев после ее проведения. По истечению срока, заключение теряет юридическую силу. Досудебная претензия Один из вариантов, как возместить ущерб от залива квартиры, прежде чем дело дойдет до суда — написать досудебную претензию. Это документ, адресованный виновнику, от потерпевшего с просьбой возместить ущерб.

В документе должны быть указаны последствия, которые последуют после неисполнения просьбы — обращение в суд. В претензии нужно написать: Время, дату и объем причиненного вреда — все обстоятельства залива. Документы, говорящие о том, что вы являетесь собственником квартиры, которую залило. Сумму ущерба, подтвержденную экспертами, которые проводили независимую оценку нанесенного вреда вследствие затопления. Обоснованность своего требования — ссылки на нормативно-правовые акты и Законы.

Требование о возмещении ущерба в N-ой сумме. Срок, на протяжение которого виновник может возместить ущерб. Как правило, дается не больше 10 дней. Досудебную претензию юристы рекомендуют отправлять заказным письмом с уведомлением о вручение. Таким образом, будет официальное подтверждение, что документ вручили виновнику залива.

Если сосед сверху, который вас затопил, готов выплатить указанную сумму или же пойти на переговоры, результат которых устроит обе стороны, обращаться в суд не нужно.

Обращение в суд Если по каким-то причинам виновник затопления не согласен по-соседски решить проблему, стоит обращаться в суд. Чтобы дело рассмотрели в суде, нужно подать исковое заявление и уплатить госпошлину за его рассмотрение.

Иск должен иметь ссылки на законодательные акты, которые регулируют подобные споры. Судебная экспертиза ущерба после залива квартиры Если при рассмотрении дела, судья не может получить ответы на интересующие его вопросы, нужных данных нет в материалах гражданского дела, он вправе назначить судебную экспертизу.

По закону привлекаемая оценочная компания должна иметь двух и больше оценщиков, которые состоят в саморегулируемых организациях оценщиков, а не только имеют лицензию на проведение оценочной деятельности. По итогам осмотра места залива, эксперт пишет заключение, которое предоставляет в суд. Решение суда По результатам рассмотрения дела, суд решает удовлетворить или нет иск.

При несогласии с результатом заседания, как истец, так и ответчик имеют право написать кассационную жалобу. Она — свидетельство того, что одна из сторон считает решение суда незаконным и подлежащим отмене. Дело направляется на повторное рассмотрение. Взыскание с виновника!

Что делать в случае затопления? Консультация юрста Статьи В противном случае, если придётся обращаться в суд, заключение оценщика, не имеющего соответствующей документации, не будет иметь юридической силы. Оценщик, по результатам своей работы, составляет акт.

В этом документе, указывается величина рыночной стоимости восстановительных работ. Пострадавший должен тщательно следить, за тем, как работник ЖЭКа или другой компании, которая занимается обслуживанием данного многоквартирного дома , составляет этот документ. В нём необходимо детально описать все повреждения, которые нанесены имуществу и ремонту пострадавшей квартиры. Акт оформляется в 2-ух экземплярах. Информацию о документах, которые разрешают оценщику проводить такую деятельность копии документов прикладываются к отчёту и передаются заказчику Информацию о фиксации факта затопления квартиры в акт оценщика переносится информация из акта о затоплении.

Как оценить ущерб после залива квартиры В назначенный день эксперт приедет к вам и осмотрит помещение, по результатам которого будет составлен акт. После этого эксперт составит подробную смету, в которой подробно будет рассчитана стоимость всех восстановительных работ.

По результатам отчета вы сможете взыскать сумму с виновного лица. Для чего нужна?

Примите участие в заседании и подтвердите свою позицию.

Что делать если я затопила соседей снизу – Затопили соседей снизу – что делать

Примите участие в заседании и подтвердите свою позицию. Если документы подготовлены правильно, суд однозначно примет сторону пострадавшего. Ключевую роль будет играть объективность отчета об оценке — если у суда возникнут сомнения, он вправе назначить независимую экспертизу. После вступления решения в законную силу обратитесь с исполнительным листом в ФССП — приставы принудительно взыщут с соседа компенсацию. Обращаться к эксперту стоит лишь после составления акта о затоплении с представителями ЖЭКа. Порядок сотрудничества с оценщиком включает в себя следующие этапы: Вызов эксперта на дом, согласование условий, заключение договора на проведение оценки. Осмотр, фото- и видеофиксация вреда, замер поврежденной площади. Составление акта осмотра. Предоставление оценщику документов, подтверждающих покупку и стоимость поврежденной утвари при наличии.

Исключаются ли из стажа отпуск без сохранения

Как ни странно, но именно истец должен доказать, что одновременно имели место быть: вред, противоправное поведение противоположной стороны и причинно-следственная связь. Если вы являетесь виновником затопления Первый и наиболее простой вариант: авария произошла на глазах, соответственно, можно предпринять максимальные ликвидационные меры. Кроме того, следует поставить в известность соседей, чтобы они могли спасти ценные вещи от пагубного воздействия воды. После этого можно переходить к продумыванию дальнейшего поведения.

Как заряжать аккумулятор автомобиля дома

Работаем в Москве с года. Оценка ущерба после залива квартиры выполненная нашими специалистами это - качественно выполненная работа, проведенная в короткие сроки, по минимальным ценам. Практически каждому из нас, хоть раз, но приходилось сталкиваться с заливом квартиры. И естественно, как всегда, соседи заливают квартиру в самый неподходящий момент, например, после ремонта, наверняка такой инцидент как затоп способен навсегда испортить отношения с ними. Что делать если произошел залив квартиры? Стоит ли проводить оценку ущерба, если залили соседи? К кому обратиться за ее проведением? И кто, наконец, будет оплачивать данную оценку и компенсировать ущерб от залива?

Полезное видео:

Как оценивают ущерб от залива квартиры?

Всем нам периодически требуется делать ремонт в собственной квартире. Можно конечно мелкие работы проводить собственными силами, но в некоторых случаях мы ищем людей, которые по нашему мнению являются профессионалами в ремонтно-строительной сфере. Хорошо, если это действительно специалисты. Тогда ремонт будет проведён качественно и в короткие сроки. А если нет? В этом печальном случае придётся столкнуться с потерей денег, нервов и времени. Кого искать? На этот вопрос существует всего два ответа: частники или организации. У каждого из них имеются и достоинства и недостатки. Частные ремонтники При выборе частника можно значительно сократить стоимость ремонтных работ.

Как найти хорошую бригаду для ремонта квартиры

Профессиональная независимая оценка ущерба квартиры заключается в целом комплексе мероприятий, позволяющих охватить каждый перечисленный аспект. В этом и заключается индивидуальный подход к каждому клиенту. Перечень необходимых документов Как было отмечено выше, независимая оценка ущерба квартиры осуществляется строго в рамках закона, поэтому для её проведения вам потребуется предъявить пакет документов, а именно: ваше удостоверение личности, а также паспорт владельца имущества; свидетельство о государственной регистрации; справка из бюро технической инвентаризации; акт осмотра УК и так далее. Полный перечень документов вам предоставят наши сотрудники. Связавшись с менеджерами, вы сможете проконсультироваться по любому вопросу, связанному с предстоящей оценкой. После проведения экспертизы наши сотрудники обязуются представить вам детализированный отчёт. Он имеет полную юридическую силу, поэтому вы сможете использовать его в качестве доказательства по делу о нанесении ущерба имуществу. Независимая оценка ущерба после залива Обращаясь в нашу оценочную компанию "Оценка и закон", Вы можете быть уверены, что получаете ряд преимуществ при сотрудничестве с нами.

Можно ли аккумулятор заряжать дома. Необслуживаемый несколько часов. А чревато это тем, что двигатель вашего авто просто не заведется. Наиболее актуальной данная проблема становится с приходом холодов, поскольку АКБ на холоде начинает меньше держать заряд. В зимнее же время, простоявший на морозе несколько недель автомобиль может просто не завестись. Возникает вопрос о том, что же делать в таких случаях.

Случается подобное как по вине самих жильцов квартиры, так и из-за халатности управляющих компаний в содержании водных узлов дома. Вне зависимости от причины произошедшего тем гражданам, которые залили своих соседей, крайне важно знать, как правильно действовать в столь неприятной ситуации. В сегодняшнем материале наш ресурс более детально рассмотрит порядок действий при таком стечении обстоятельств, уточнив все нюансы и тонкости случая с затоплением соседей снизу. Что делать, если вы узнали о потопе? Наиболее грамотный порядок первоочередных действий в подобной ситуации заключается в следующем: Во-первых, как можно скорее вернитесь домой. Максимально быстро перекройте воду в месте стояка и постарайтесь не нервничать, а также, по возможности, успокоить соседей. Затем в обязательном порядке позвоните в ЖКХ, объясните ситуацию и вызовете по своему адресу мастера. Далее, дабы избежать дальнейшего затопления, всевозможными средствами соберите воду с пола и вылейте ее в канализационные оттоки. Для этого отлично помогут небольшие ковшики и ненужные тряпки.

Так, если одна из сторон участвующих в судебном разбирательстве не согласна Какова цена независимой экспертизы после залива квартиры? себя, будите ли Вы производить ремонт квартиры за свой счет, либо ущерб . При несогласии с решением обе стороны могут подать кассационную жалобу.

Сроки независимой экспертизы Независимая экспертиза В соответствии с частью 1 статьи 79 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ГПК РФ проведение экспертизы может быть поручено судебно-экспертному учреждению, конкретному эксперту или нескольким экспертам. Согласно нормам гражданского права, под учреждением понимается некоммерческая организация, созданная собственником для осуществления управленческих, социально-культурных или иных функций некоммерческого характера. Между тем многие экспертные организации создаются в форме хозяйственных обществ, то есть являются коммерческими организациями. Кроме того, некоторые экспертные организации создаются в некоммерческих формах, отличных от учреждения — например, некоммерческие партнерства. Ответ на этот вопрос в гражданском процессуальном законодательстве отсутствует. Так, согласно статье 11 данного закона под государственными судебно-экспертными учреждениями подразумеваются специализированные учреждения федеральных органов исполнительной власти, органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации, созданные для обеспечения исполнения полномочий судов, судей, органов дознания, лиц, производящих дознание, следователей посредством организации и производства судебной экспертизы. Однако порядок назначения экспертизы, включая определение круга лиц, которым она может быть поручена, устанавливается тем самым процессуальным законом, к которому отсылает указанная статья. Следует отметить, что, к примеру, уголовно-процессуальное законодательство напрямую предусматривает возможность поручения судебной экспертизы негосударственному экспертному учреждению пункт 60 статьи 5, пункт 2 части 1 статьи Уголовно-процессуального кодекса Российской Федерации. В арбитражном процессе, в отличие от гражданского, определение законодателем круга лиц, которым может быть поручена экспертиза, спорных вопросов не вызывает.

Выводы и полезное видео по теме порядок действий и все нюансы неприятной ситуации Ситуации в многоквартирных домах, когда соседи сверху заливают соседей снизу, прямо скажем, не являются большой редкостью. Случается подобное как по вине самих жильцов квартиры, так и из-за халатности управляющих компаний в содержании водных узлов дома. Вне зависимости от причины произошедшего тем гражданам, которые залили своих соседей, крайне важно знать, как правильно действовать в столь неприятной ситуации.